1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+4.5%
大阪市旭区
32.5万円/㎡
前年比+19.7%
クローバーハイツ森小路3号棟
大阪府大阪市旭区新森一丁目
/ 新森古市駅 徒歩6分
1974年築 / 11階建 / 185戸 / SRC造
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2階 / 57.94㎡の場合
相場
1,747万円
30.2万円/㎡
1,093
1,529
1,965
2,401
AI査定結果
推定相場価格
1,747万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,529万円〜1,965万円
26.4万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月22日
クローバーハイツ森小路3号棟
1,650万円（28.5万円/㎡）/ 2階 / 57.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴59件の平均平米単価は28.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,650万円 | 28.5万円 | 2階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,880万円 | 28.3万円 | 7階 | 66.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 1,710万円 | 30.8万円 | 2階 | 55.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,180万円 | 32.8万円 | 9階 | 66.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 1,880万円 | 32.4万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,780万円 | 30.7万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,980万円 | 29.8万円 | 7階 | 66.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 1,980万円 | 29.8万円 | 1階 | 66.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 1,980万円 | 29.8万円 | 7階 | 66.52㎡ | 32LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 1,980万円 | 28.2万円 | 5階 | 70.17㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,180万円 | 32.8万円 | 11階 | 66.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 1,850万円 | 31.9万円 | 7階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 1,280万円 | 19.2万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 2,180万円 | 32.8万円 | 9階 | 66.52㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/02 | 2,280万円 | 32.5万円 | 4階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,280万円 | 32.5万円 | 3階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,100万円 | 19.0万円 | 1階 | 57.94㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/12/18 | 2,098万円 | 31.5万円 | 8階 | 66.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/08 | 1,850万円 | 31.9万円 | 4階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,950万円 | 31.7万円 | 10階 | 61.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,880万円 | 32.4万円 | 11階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,950万円 | 31.7万円 | 10階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,500万円 | 22.5万円 | 8階 | 66.52㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,950万円 | 27.8万円 | 10階 | 70.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,980万円 | 34.2万円 | 11階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,950万円 | 27.8万円 | 10階 | 70.17㎡ | 1LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/10/08 | 1,998万円 | 32.4万円 | 10階 | 61.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,280万円 | 22.1万円 | 3階 | 57.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,280万円 | 19.2万円 | 7階 | 66.52㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 34.2万円 | 11階 | 57.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,570万円 | 27.1万円 | 11階 | 57.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,998万円 | 32.4万円 | 10階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,480万円 | 22.2万円 | 7階 | 66.52㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/07/17 | 1,570万円 | 27.1万円 | 11階 | 57.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,570万円 | 28.1万円 | 11階 | 55.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,598万円 | 27.6万円 | 11階 | 57.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,660万円 | 28.7万円 | 11階 | 57.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,998万円 | 28.5万円 | 10階 | 70.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,998万円 | 28.5万円 | 10階 | 70.17㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,660万円 | 29.7万円 | 11階 | 55.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,998万円 | 28.5万円 | 10階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,650万円 | 28.5万円 | 4階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 1,660万円 | 28.7万円 | 11階 | 57.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,680万円 | 30.0万円 | 11階 | 55.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,680万円 | 29.0万円 | 11階 | 57.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,680万円 | 29.0万円 | 11階 | 57.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,710万円 | 29.5万円 | 11階 | 57.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 34.2万円 | 4階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,280万円 | 22.1万円 | 7階 | 57.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,730万円 | 29.9万円 | 11階 | 57.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,730万円 | 30.9万円 | 11階 | 55.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,280万円 | 22.1万円 | 11階 | 57.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/12 | 1,710万円 | 30.6万円 | 11階 | 55.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 1,710万円 | 29.5万円 | 11階 | 57.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,980万円 | 29.8万円 | 6階 | 66.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 1,699万円 | 29.3万円 | 1階 | 57.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 23.8万円 | 11階 | 57.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,760万円 | 30.4万円 | 11階 | 57.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 2,190万円 | 32.9万円 | 10階 | 66.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | クローバーハイツ森小路3号棟 大阪市旭区新森一丁目 | 新森古市駅6分 | 1,650万円 | 28.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 185戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ルポ城北 大阪市旭区高殿二丁目 | 城北公園通駅11分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 161戸 | SRC |
| 2024/03/20 | 淀川パークハウスG棟 大阪市旭区太子橋三丁目 | 太子橋今市駅10分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.37㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 140戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 高殿コーポ 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅10分 | 2,098万円 | 34.5万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 216戸 | RC |
| 2025/07/19 | クローバーハイツ森小路2号棟 大阪市旭区新森一丁目 | 新森古市駅7分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 230戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、大阪市旭区では19.7%上昇しています。